Local d'activite à Louer de 2.863m² à Coignieres - Réf. 78.0067
Présenté par ORPI IMMO ENTRE PRO
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Description
Immo Entre Pro vous propose à la location les cellules C1 et C2, pouvant être réunies afin d'offrir un ensemble d'environ 2 863 m².
Cette configuration est idéale pour une activité logistique, industrielle ou de distribution recherchant une excellente accessibilité et des prestations modernes.
Caractéristiques- Surface totale : 2 863 m²
- Entrepôt : 2 508 m²
- Bureaux : 355 m²
- 25 places de stationnement
- 2 quais poids lourds
- 2 portes sectionnelles
- Hauteur libre : environ 8 m
- Loyer : 130 Euros/m²/an HT HC
- Loyer annuel : 372 190 Euros HT HC
- Loyer mensuel : 31 015,83 Euros HT HC
- Bail commercial 3/6/9
- TVA applicable
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Loyers trimestriels d'avance
- Indexation ILAT
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
372.190 Euros/an
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Parkings | Disponibilité |
| C1 | RDC | Activités | 1 266 m² | 25 places | 1er Trimestre 2027 |
| C1 | R+1 | Bureaux | 179 m² | ||
| C2 | RDC | Activités | 1 242 m² | ||
| C2 | R+1 | Bureaux | 176 m² |
Accès routiers
Accès routiers : A10, N12
Desserte transports
Desserte (transports) :
Gare de Coignières 50 m²
- Train Coignières (216m)
- Bus Gare de Coignières (219m) - Lignes : N145, 5124, 5123, 7812
- Bus Broderies (482m) - Lignes : 7812
- Bus La Prévenderie (495m)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 551 m² - Dispo. Immédiate après remise en état
LOCAL D'ACTIVITE
78310, COIGNIERES
LR_Y42336
