Description
L'agence Poitou Conseil Immobilier, vous propose à la location, dans le cadre d'une cession de droit au bail une Cellule commerciale d'environ 120 m² en rdc, ainsi que tous les étages de l'immeuble (bail tout immeuble).
Emplacement stratégique à 150m de la place centrale de Niort et dans la rue premium de l'hyper centre (place de la Brèche avec un parking de plus de 500 places ou la 1ère heure de stationnement est gratuite).
La gare de Niort se trouve à 10min à pieds.
Caractéristiques du bien :
- Bail tout immeuble
- Droit au bail : 100.000 Euros HT
- Loyer annuel HT/HC : 27.500 Euros
Surface : 120 m² en rdc, et 375 m2 environ pour tout l'immeuble
Étage : oui, rez de chaussée, 2 niveaux supérieurs et un grenier
État actuel : à rénover dans les étages, mais cellule commerciale RDC en parfait état
Idéale pour un commerce, restauration rapide ou à emporter, ...
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au O5 49 25 83 39
Toutes nos annonces sont visibles sur notre site internet : www . poitouconseilimmobilier . fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
100.000 Euros HT
27.500 Euros/an HTHC
3.600 Euros/an
15.000 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 375 m²
Linéaire façade de 6ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
