Local commercial à Louer de 350m² à Bessines - Réf. 79.0093
Présenté par POITOU CONSEIL IMMOBILIER
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
L'agence Poitou Conseil Immobilier, vous propose à la location Une cellule commerciale de construction récente en excellent état.
La cellule fait 350 m2. Située dans un ensemble immobilier au sein d'un petit retail en face du retail de LA MUDE
Emplacement stratégique car située sur l'avenue de La Rochelle, l'un des trois axes les plus fréquentés de Niort, et à 10min en voitures des accès autoroutes A10 direction Bordeaux. Facile d'accès pour les collaborateurs et les clients de cette zone, elle profite également d'une bonne visibilité.
Caractéristiques du bien :
Surface : 350 m2 de surface totale, dont 230 m2 de surface de vente. Sur l'arrière, présence d'une porte sectionnelle
Étage : Rez de chaussée avec accessibilité handicapé
État actuel : Très bon état
Atouts majeurs :
Adresse stratégique à fort passage,
Accessibilité immédiate depuis les axes principaux et l'autoroute (A10)
- Belle visibilité
Loyer mensuel HT HC = 4000 Euros
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au 05 49 25 83 39.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
48.000 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 350 m²
Desserte transports
- Bus Mude (123m) - supérieur à Lignes : 2, 20, 21
- Bus Iris (356m) - supérieur à Lignes : 2
- Bus Pied de Fond (Quai C) (425m)
- Bus Pied de Fond (Quai D) (426m)
- Bus Pied de Fond (Quai B) (441m) - supérieur à Lignes : 761, N721, 1741, 2, 20, 21, 723
- Bus Pôle des Abattoirs (465m)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
