Local commercial à Vendre ou à Louer de 180m² à Bessines - Réf. 79.0123
Présenté par POITOU CONSEIL IMMOBILIER
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Description
L'agence Poitou Conseil Immobilier, vous propose à la location Une cellule commerciale de 180 m2 de constructions récentes en excellent état.
Située dans un ensemble immobilier au sein d'un retail ou se trouve déjà, un grand nombre de commerces et services
Emplacement stratégique à proximité de l'hyper centre et visibilité optimale. Située sur l'avenue de La Rochelle, l'un des trois axes les plus fréquentés de Niort, proche de la place centrale de Niort (La Brèche) et à 10min en voitures des accès autoroutes A10 direction Bordeaux. Facile d'accès pour les collaborateurs et les clients de cette zone, elle profite également d'une bonne visibilité.
Caractéristiques du bien :
Surface : 180 m² dont 150 m2 de surface de vente
Étage : Rez de chaussée avec accessibilité handicapé
État actuel : Très bon état
Climatisation réversible
Atouts majeurs :
Adresse stratégique à fort passage,
Accessibilité immédiate depuis les axes principaux et l'autoroute (A10)
- Belle visibilité avec très grand parking foisonné
Loyer annuel HT HC : 27.600 Euros
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au 05 49 25 83 39.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
27.600 Euros/an HTHC
1.400 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 180 m²
Accès routiers
Av de La Rochelle et rocade Est
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
