Description
L'agence Poitou Conseil Immobilier, vous propose à la location un local commercial d'environ 1300m² Situé au coeur de la zone Mendes France, qui est la plus grande zone commerciale à Niort. Elle est située à moins de 10min en voiture du péage (A83/A10), également de la place centrale (La Brèche) de l'hyper centre de Niort.
Le bâtiment, d'une surface globale de 1 300 m², comprend 1 130 m² aménagés et 170 m² livrés bruts, offrant une souplesse d'adaptation en fonction de vos besoins. Le local permet l'exploitation d'une activité de type alimentaire.
Atouts du local :
Situé sur la plus grande zone commerciale de Chauray/Niort ;
Accès facile concernant les livraisons, ainsi que pour les clients et collaborateurs ;
Arrêt de bus ;
Grand parking foisonné ;
A proximité du siège de la MAAF, Leclerc, Castorama, Groupama, Orange, Crédit Mutuel, Crédit Agricole, restauration...
Disponibilité immédiate
Cellule idéale pour un commerce y compris alimentaire, une salle de sport, prestations de services ...
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au O5 49 25 83 39.
Toutes nos annonces sont visibles sur notre site internet : www . poitouconseilimmobilier . fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
143.000 Euros/an HT
12.000 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 1300 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
