Local d'activite à Vendre de 933m² à Niort - Réf. 79.0182
Présenté par POITOU CONSEIL IMMOBILIER
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Description
L'agence Poitou Conseil Immobilier, vous propose à la vente Local commercial d'environ 933m² de surface plancher.
Emplacement stratégique à proximité de l'hyper centre.
Située proche de l'avenue de Limoges, qui est l'un des trois axes les plus fréquentés de Niort, proche de la place centrale de Niort (La Brèche) et à 10min en voitures des accès autoroutes A10.
Le local est composé d'environ 395m2 de bureaux et locaux sociaux, 337m2 de stockage avec accès par porte sectionnelle et une mezzanine d'environ 201m2.
Facile d'accès pour vos collaborateurs et vos clients.
Caractéristiques du bien :
Surface : 732 m² au sol
Étage : mezzanine d'environ 201m2
État actuel : Très bon état
Climatisation réversible
- 21 places de parkings. Possibilité d'une dizaine complémentaire après aménagement
Atouts majeurs :
Adresse stratégique à fort passage, idéale pour implanter vos bureaux
Accessibilité immédiate depuis les axes principaux et l'autoroute (A10)
- Belle visibilité avec grand parking foisonné
Prix de vente HT net vendeur : 1.100.000Euros
Possibilité de location
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au O5 49 25 83 39.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.100.000 Euros HT
5.200 Euros/an
5 % à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| RDC | Bureaux | 395m2 |
| RDC | Stockage | 337m2 |
| R+1 | Mezzanine | 201m2 |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
