Local d'activite à Louer de 350m² à Pompaire - Réf. 79.0191
Présenté par POITOU CONSEIL IMMOBILIER
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Description
L'agence Poitou Conseil Immobilier, vous propose à la location Local d'activité d'environ 350 m² au sol en bordure de rocade à Parthenay (79)
Emplacement stratégique :
Situé en bordure immédiate de la rocade de Parthenay, ce local offre une excellente visibilité sur l'axe Niort Poitiers. Idéal pour une activité artisanale, atelier de réparation mécanique auto/moto/camping car, motoculture, salle de sport, industrie ou stockage avec bureaux.
Caractéristiques du bâtiment :
Surface au sol totale : environ 350 m²
Atelier : environ 263m² fonctionnels, équipés de 2 grandes portes sectionnelles motorisées (4 m x 3 m), permettant la circulation de véhicules et de matériel volumineux.
Bureaux et locaux sociaux : environ 87 m², confortables et lumineux, équipés de climatisation réversible pour un usage optimal toute l'année.
Mezzanine : environ 87 m² supplémentaires, offrant des possibilités de stockage (lourd possible) ou d'aménagement.
Terrain : Implanté sur un foncier de 1 000 m², offrant des espaces extérieurs pour la circulation, le stationnement.
Atouts majeurs :
Accessibilité immédiate depuis la rocade
Bâtiment neuf
Eclairage LED
Belle hauteur sous plafond et larges accès pour les livraisons
Bureaux confortables et fonctionnels climatisés
Loyer mensuel HT/HC : 2500Euros
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au 05 49 25 83 39.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
30.000 Euros/an HTHC
30 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 350 m²
Accès routiers
En bodure de rocade
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
