Description
Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose un bâtiment.
Atout principal : Excellente visibilité sur un axe très passant.
Description :
Bâtiment commercial d'une surface totale de 336 m², édifié en parpaing, bénéficiant d'une isolation intérieure et de nombreuses vitrines offrant une belle luminosité et une visibilité optimale.
La toiture est en tuiles sur les deux tiers du bâtiment, et en toit plat sur le dernier tiers.
L'ensemble est divisé en 5 cellules commerciales, dont 4 actuellement louées, offrant ainsi un rendement locatif immédiat.
Trois cellules sont situées en rez-de-chaussée, et une dispose d'un étage.
Stationnement :
Grand parking privatif avant et arrière de 26 places, facilitant l'accès clientèle et le stationnement du personnel.
Atouts supplémentaires :
Très belle façade commerciale
Emplacement stratégique sur un axe majeur
Bâtiment modulable selon les besoins des occupants
Bon état général
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
850.000 Euros HT
2.177 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 336 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 180 m² - Dispo. FIN DE PREMIER TRIMESTRE 2025
LOCAL COMMERCIAL
79000, BESSINES
79_0762
