Local commercial à Louer de 1.309m² à Niort - Réf. 79.0827
Présenté par ARTHUR LOYD POITOU VENDEE
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Description
Arthur Loyd Niort, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un bâtiment commercial idéalement situé au coeur de la zone Mendès France à Niort, face au drive Leclerc. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un fort dynamisme commercial et d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.
La zone Mendès France regroupe de nombreuses enseignes reconnues et offre un environnement propice au développement des activités commerciales. Le site est facilement accessible et dispose d'un vaste parking de 40 places, garantissant confort et praticité pour la clientèle et le personnel.
Le bâtiment, d'une surface totale de 1 309 m², comprend 1 134 m² aménagés et 175 m² livrés bruts, offrant flexibilité et potentiel d'adaptation selon vos besoins. L'ensemble est livré dans un état technique soigné, prêt à accueillir toute activité commerciale. Le local autorise l'exercice d'une activité à dominante alimentaire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Niort, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
145.000 Euros/an HT
12.757 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 1309 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
