Bureaux à Vendre de 1.200m² à Niort - Réf. 79.0892
Présenté par ARTHUR LOYD POITOU VENDEE
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Description
Arthur Loyd Niort, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la vente un bâtiment professionnel d'environ 1 200 m², idéalement situé sur un axe majeur de l'agglomération niortaise.
Opportunité rare sur le marché de Niort
Implanté sur un axe d'entrée de ville à très fort flux routier, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale :
À seulement 4 km du péage autoroutier
À 1 km de la rocade de Niort
Environnement commercial dynamique
Présence d'enseignes nationales (Décathlon, Leroy Merlin, GiFi)
Caractéristiques du bâtiment :
Surface totale : 1 500 m², comprenant :
870 m² de showroom et bureaux
330 m² de surface de stockage
Bâtiment rénové en 2000 et 2005
Très bon état général
Prestations techniques :
Câblage RJ45 avec baie de brassage
Chauffage / climatisation
Grande salle de pause avec cuisine
Accès livraison par porte sectionnelle
Voirie adaptée poids lourds
Stationnement
Parking en façade : 15 places
Parking latéral : 50 places
Foncier : ce bâtiment est situé sur un vaste terrain de 15 000 m² environ.
Idéal pour : activité commerciale, showroom, négoce professionnel, activité mixte bureaux/stockage, enseigne nationale ou régionale.
Arthur Loyd Niort Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.700.000 Euros NET VENDEUR
17.500 Euros/an
5 % à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 15000m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
