Local commercial à Vendre de 500m² à Azay Le Brule - Réf. 79.0982
Présenté par CBRE IMMO PRO
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Description
CBRE IMMO PRO vous propose à la vente un local commercial, suite au déménagement de l'exploitant, situé dans une zone d'activités des Deux-Sèvres, sur le secteur de Saint-Maixent-l'École. Ce pôle économique bénéficie d'une desserte routière efficace, avec un accès direct à la route départementale (D611) et une proximité immédiate avec l'échangeur de l'autoroute A10.
D'une surface de 500 m², ce bâtiment propose des volumes facilement aménageables. L'espace permet de structurer une surface de vente ou un showroom, une zone de stockage ainsi que des bureaux. Le site dispose d'accès adaptés pour les livraisons et d'une aire de stationnement pour la clientèle et le personnel.
Les + du bien :
- Emplacement : Zone d'activités établie sur l'axe Niort-Poitiers.
- Proximité de l'A10 et de la D611 facilitant les flux de transport.
- Bâtiment facilement identifiable depuis l'axe principal.
- Surface de 500 m² modulable, parking extérieur, accès livraisons.
- Activités adaptées : Showroom, commerce de gros, négoce, artisanat.
- Disponibilité : Immédiate.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
500.000 Euros NET VENDEUR
2.009 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Disponibilité |
| RDC | Commerce | 500 | 500000 Euros HT HD HF | 1 000 Euros HT HD HF | Nous consulter |
Accès routiers
D611 à proximité immédiate
A10 à 10 minutes
Desserte transports
- Bus Centre Aquatique (334m)
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (117 kWhep/m²/an)
GES : A (4 kgeqCO2/m²/an)
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