Description
Espace professionnel d'exception à Chauray - 1636 m² modulables dès 400 m²
Découvrez ces bureaux modernes et fonctionnels, idéalement situés à Chauray (79180), prêts à accueillir votre activité sans délai.
Avec une surface totale de 1636 m², cet ensemble se prête à une division flexible à partir de 400 m², s'adaptant ainsi à vos besoins évolutifs, qu'il s'agisse d'une implantation individuelle ou d'un projet en équipe.
Conçu pour allier praticité et confort, cet espace offre des volumes optimisés, une luminosité naturelle généreuse et des prestations adaptées aux exigences professionnelles contemporaines.
Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un cadre de travail performant et bien situé.
À saisir sans attendre pour une installation rapide et sans contraintes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
52.000 Euros/an HTHC (130 Euros/m2/an HTHC)
24.112 Euros/an
63.804 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 9042m²
Accès routiers
Proche autoroute A10 et A83
Prestations - Equipements
- Terrain clos
- Couverture bac acier
- Façade bardage simple
- Parking Extérieur
- Nbre Parkings extérieurs : 100
- Portail sur horloge
- Site clos et sécurisé
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Open Space
- Accès PMR
- Ascenseur
- Kitchenette
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Ventilation simple flux
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Fibre optique
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (328 kWhep/m²/an)
GES : B (11 kgeqCO2/m²/an)
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