Description

CBRE Immo Pro vous propose à la location un bâtiment de stockage situé à Nueil-les-Aubiers, dans le Bocage bressuirais, au sein d'un lotissement d'activités, bénéficiant d'une implantation lisible, d'abords aménagés et de conditions d'exploitation adaptées à une activité logistique ou de stockage. Ce bien profite de tous les atouts d'un actif d'activité fonctionnel et immédiatement identifiable, alliant volume de stockage conséquent, site sécurisé et configuration opérationnelle, particulièrement recherchés par les entreprises souhaitant s'installer sans délai.

D'une superficie d'environ 2 000 m², le bâtiment comprend une zone à usage d'entrepôt ainsi que des sanitaires avec WC et douche, une organisation claire, destinée à une occupation professionnelle. Il s'inscrit dans un ensemble immobilier plus large, en lotissement, et dispose d'abords enrobés avec parking ainsi que d'une clôture métallique sur rail. Cette configuration sécurise les flux, le stationnement et les abords du site, tout en offrant un cadre d'exploitation lisible au quotidien. Destiné aux entreprises en quête d'un volume de stockage maîtrisé, d'un site aménagé et d'une desserte adaptée, cet actif représente une opportunité pertinente pour toute activité de stockage, de logistique ou d'exploitation mixte recherchant un local fonctionnel, sécurisé et immédiatement opérationnel, à Nueil-les-Aubiers, à proximité de Bressuire.

Les + du bien :

Implantation à Nueil-les-Aubiers, Bocage bressuirais : lotissement d'activités, cadre d'exploitation lisible.
Environ 2 000 m² de bâtiment de stockage : volume conséquent, cohérent et facilement exploitable.
Zone d'entrepôt et sanitaires (WC et douche) : configuration fonctionnelle, adaptée à une occupation professionnelle.
Abords enrobés avec parking : desserte interne et accueil des véhicules facilités.
Clôture métallique sur rail : sécurisation du site et maîtrise des accès.
Dépendant d'un ensemble immobilier en lotissement : environnement d'activités constitué.
Profil utilisateur : local d'activité destiné à une occupation professionnelle.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr