Description
Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un commerce d'environ 120 m², situé à Tours Nord, dans un secteur recherché et bien desservi.
Ce bien est proposé à investisseur, avec locataire en place et bail commercial en cours.
Le local se compose d'un espace d'accueil, de 5 bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle de pause, de rangements et d'un sanitaire avec lave-mains, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à une activité tertiaire ou de services.
Il bénéficie d'une vitrine de 21 mètres linéaires, assurant une excellente visibilité, ainsi que de deux emplacements de stationnement privatifs.
Ce bien représente une opportunité d'investissement sécurisée, au sein du secteur nord de l'agglomération tourangelle.
📞 Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations sur les conditions de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
300.000 Euros NET VENDEUR
1.900 Euros/an
7 % à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Prix de vente | Parkings |
| RDC | Local commercial | 120 m² | 300 000 Euros | 2 places de stationnement |
Linéaire façade de 21ml
Accès routiers
Proximité directe de l'Avenue André Maginot, du Boulevard Charles de Gaulle
Accès rapide au centre-ville de Tours et aux zones commerciales de Tours Nord
Desserte transports
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
Tramway ligne A
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (119 kWhep/m²/an)
GES : D (27 kgeqCO2/m²/an)
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