Bureaux à Louer de 1.827m² à Albi - Réf. 81.0019
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
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Description
Le Cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un immeuble de bureaux indépendants sur un site privatif clôturé.
Situé quartier CANTEPEAU, au Nord Est d'Albi et à proximité immédiate du centre ville sur une parcelle de 4 378 m², cet immeuble en R+3 édifié en 1978 propose une surface de plancher de 1827 m² (soit une surface utile privative de 1758,7 m²).
Précédemment occupé par un grand groupe, la majeure partie de la surface a déjà été rénovée.
Un ascenseur neuf et aux dernières normes a été installé.
L'immeuble bénéficie également de nombreux parkings extérieurs et d'une belle visibilité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
170.000 Euros/an
25.118 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
| Etage | SUBL de bureaux | SUBL de Surfaces annexes | SUBL TOTALE | Surfaces de planchers |
| RDC | 480,7 m² | 108,4 m² de locaux techniquex et reserves | 589,1 m² | 614 m² |
| R+1 | 524,8 m² | 60,4 m² de locaux techniquex et reserves | 585,2 m² | 611 m² |
| R+2 | 463,4 m² | 463,4 m² | 479 m² | |
| R+3 | 121 m² | 121 m² | 123 m² | |
| TOTAL | 1 589,9 m² | 168,8 m² | 1758,7 m² | 1 827 m² |
| 50 m² local Vélo |
Accès routiers
Accès immédiat au périphérique d'ALBI
Desserte transports
- Bus Cantepau (227m) - supérieur à Lignes : C