Description

A LOUER LOCAL ZONE COMMERCIALE MONTAUBAN - Disponibilité 31.07.2026!!

Bel emplacement pour cette surface de 480m² (430m² de local + 50m² de mezzanine) environ, loué en l'état et pouvant recevoir divers types d'activité au coeur d'une zone commerciale très dynamique à Montauban Nord!

A seulement 2 minutes de l'accès autoroute et 7 minutes du centre ville.

Grand parking devant le local

Autres surfaces disponibles dans cet ensemble commercial (nous consulter)

Loyer annuel : 48860Euros HT/HC/HTF soit 4072Euros mensuellement
Charges et taxe foncière prévisionnelles : 6000Euros par an soit 500Euros HT/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT
Honoraires : 20% du loyer annuel HT
Frais de rédaction du bail : charge preneur
Frais de rédaction de l'état des lieux : charge preneur

Réf. L-20155 et 82-0008
Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

48.864 Euros/an HT
10 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 480 m²

Desserte transports

- Bus Voltaire (170m) - Lignes : B
- Bus Courteline (208m) - Lignes : B
- Bus École J. Moulin (333m)
- Bus B. Franklin (359m) - Lignes : 7
- Bus Petit Versailles (475m) - Lignes : B
- Bus Pater (484m) - Lignes : 7