Description

Opportunité commerciale en coeur de ville à Montauban

Découvrez ce local professionnel idéalement situé en ville basse, sur un axe dynamique et très fréquenté

Son emplacement de plain-pied et sa vitrine généreuse attirent immédiatement le regard des passants.

Un espace fonctionnel et modulable

Ce bien offre une surface commerciale lumineuse, parfaite pour accueillir votre activité

Un bureau indépendant permet d'organiser votre travail en toute sérénité

Un coin cuisine pratique complète cet ensemble, pour des pauses conviviales ou des réunions informelles

Polyvalent et prêt à l'emploi

Idéal pour une activité de services, un cabinet ou une entreprise en quête de visibilité

À noter : la possibilité d'acquérir un garage privatif en complément, pour plus de commodité

Un investissement stratégique au coeur de Montauban

Profitez d'un emplacement premium pour développer votre projet en toute simplicité

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

7.200 Euros/an HT
1.579 Euros/an
1.512 Euros HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface
0	SURFACE COMMERCIALE	57
0	BUREAU	16
0	CUISINE	15

Desserte transports

- Bus Montauban - Jean Jaurès (128m) - Lignes : 812
- Bus Pl. Marty (138m) - Lignes : 4, 1
- Bus Collège J. Jaurès (152m) - Lignes : 6, 1, 3, 803
- Bus Pl. Lalaque (196m) - Lignes : 4, 1
- Bus 22 Septembre (268m) - Lignes : 3
- Bus Pont Vieux (325m) - Lignes : 3
- Bus Pont Neuf (357m) - Lignes : 6, 1
- Bus Sans nom (362m)
- Bus Mairie (415m)
- Bus La Hire (426m) - Lignes : 3
- Bus Gare SNCF (430m) - Lignes : 6, 3, 803