Description

Découvrez des espaces de bureaux à louer à Montauban, idéalement situés à deux pas du centre-ville

Au coeur d'un emplacement stratégique, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale au carrefour de trois grands boulevards de la ville, et proche d'infrastructures variées : espaces verts, complexe sportif, centre aquatique, lycée et la clinique Honoré Cave

606 m² de bureaux fonctionnels et modulables sur deux niveaux

Ces surfaces, divisibles dès 106 m², sont entièrement climatisées et déjà aménagées pour une prise de possession immédiate;

Elles se distinguent par leurs vastes baies vitrées offrant une luminosité généreuse et ouvrant sur un balcon filant le long de la façade.

Parkings : une place de parking en sous-sol sécurisé pour 50 m² de surface louée. À proximité directe, de multiples possibilités de stationnement complémentaires s'offrent à vous pour répondre à tous vos besoins.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

13.293 Euros/an (125 Euros/m2/an)
14.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Lots / Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Taxe Foncière	Parkings	Disponibilité
2ème étage	D1 - D2 / Bureaux	303 m²	38 364 Euros HT/an	2 900 Euros HT/an	7 070 Euros HT/an	6	Immédiate
3ème étage	E1 / Bureaux	197 m²	24 216 Euros HT/an	2 100 Euros HT/an	4 457 Euros HT/an	4	Immédiate
3ème étage	E2 / Bureaux	106 m²	13 416 Euros HT/an	1 150 Euros HT/an	2 473 Euros HT/an	2	Immédiate
TOTAL		606 m²	75 996 Euros HT/an	6 150 Euros HT/an	14 000 Euros HT/an	12