Description
VAR EST - SUR AXE PASSANT EN PÉRIPHÉRIE DU CENTRE VILLE - AFFAIRE FAMILIALE STABLE DANS UNE ZONE EN PLEIN ESSOR (NOUVEAUX BÂTIMENTS D'HABITATIONS + PRISON EN PROJET A PROXIMITÉ) - CHIFFRES ET REMISES STABLES SUR 3 ANS - BAIL NEUF DE 2025 à 30 000 Euros ANNUEL - POSSIBILITÉ DE PETITE RESTAURATION EN SUS - 2025 : REMISES TABAC 120 000 Euros / FDJ = 180 000 Euros / PMU = 40 000 Euros / WESTERN UNION =50 000 Euros / AUTRES REMISES = 15 000 Euros - C.A HT BAR = 120 000 Euros / VENTE DE MARCHANDISES HORS TÉLÉCARTES = 60 000 Euros HT - 2 LOCAUX COMMERCIAUX RÉUNIS DEVELOPPANT 160m2 + TERRASSE ET GRAND PARKING DE 400m2 - LOYER 2025 = 27 000 Euros - BELLE RENTABILITÉ - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
30.000 Euros/an HTHC
1.000.000 Euros NET VENDEUR
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 420m²
Linéaire façade de 25ml
Prestations - Equipements
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