Local commercial à Louer de 1.070m² à Puget Sur Argens - Réf. 83.0019

Description

RARE : À saisir, local commercial d'environ 1 070 m² accompagné d'une terrasse extérieure de 100 m², situé en bordure de la nationale 7, au coeur de la zone commerciale de Puget-sur-Argens.

Implanté dans un centre commercial récent, ce local bénéficie de toutes les caractéristiques indispensables à une activité commerciale performante : forte visibilité, excellente accessibilité et abondance de parkings. Des enseignes nationales telles que LIDL, PICARD, ATOLL, BASIC FIT ou encore ZEEMAN ont choisi ce site stratégique, gage de dynamisme et d'attractivité.

La surface disponible est située au R+1, avec un accès ERP facilité par un ascenseur depuis le rez-de-chaussée. Il s'agit de la dernière cellule disponible, offrant une opportunité unique de s'implanter dans un environnement commercial déjà bien établi.

Le local bénéficiera d'une signalétique équivalente à celle des autres enseignes du site, en façade principale, façade latérale ainsi que sur les totems du centre, garantissant une visibilité optimale depuis les axes principaux.

À noter : environ 150 places de parking sont à disposition des clients du centre, assurant un confort d'accès et un fort potentiel de fréquentation.

Anciennement occupé par un restaurant asiatique, le local dispose déjà de tous les aménagements nécessaires à une activité de restauration : cuisine équipée avec extraction, bac à graisse, compteur tarif jaune, entre autres équipements techniques prêts à l'emploi.

Une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'installer rapidement dans un pôle commercial à fort potentiel. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr