LOCOPRO ALPES MARITIMES - Local d'activite à Louer de 759m² à FREJUS - Produit 83.0065

Description

Offre Rare LOCOPRO Local à usage de Showroom et Bureaux à la location

Le cabinet LOCOPRO vous propose un vaste local commercial à la location, idéalement situé sur la zone industrielle Capitou Nord, à proximité immédiate de la société Hitachi Distribution ainsi que des concessionnaires automobiles BMW, JAGUAR, TOYOTA, KIA et LEXUS. Visibilité exceptionnelle de l'autoroute A8.

Caractéristiques du bien :

Superficie totale : environ 759 m² répartis sur deux niveaux.

Rez-de-chaussée : 609 m², incluant un espace d'accueil client avec comptoir et 4 bureaux cloisonnés.R+1 : 150 m², composé d'un grand open space et de deux bureaux supplémentaires.Aménagements :

Sol en parquet moderneChauffage et climatisationFaux plafondsSanitairesVisibilité : Une enseigne est visible depuis l'autoroute A8, offrant une excellente visibilité pour votre activité.
Stationnement : Le bien dispose de 6 parkings privatifs.

Situation géographique : Ce local est situé dans un secteur stratégique, avec un accès facile à l'autoroute A8, offrant ainsi une visibilité optimale et une accessibilité parfaite pour vos clients et collaborateurs.

Idéal pour un showroom ou des bureaux d'entreprise, ce bien combine à la fois confort, praticité et emplacement de choix.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

120.000 Euros/an HT
10.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface	Loyer HT/HC/AN	Taxe foncière /AN
RDC	ENTREPOT	459m2	72 567,90Euros	6 049,62Euros
RDC	BUREAUX/SHOWROOM/STOCKAGE	150m2	23 715Euros	1 977Euros
R+1	BUREAUX	150m2	23 715Euros	1 977Euros