LOCOPRO ALPES MARITIMES - Bureaux à Vendre de 1366m² à ROQUEBRUNE SUR ARGENS - Produit 83.0102

Description

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente, en VEFA, un immeuble de bureaux et commerces, allant du R+1 au R+3, situé sur l'axe principal de la zone commerciale de Roquebrune-sur-Argens.

La première phase du programme offre 1 365 m² de surfaces disponibles, libres et modulables, pouvant être divisées à partir de 75 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour les futurs occupants ou investisseurs. Ce programme neuf, conçu en deux phases, prévoit la construction de 7 bâtiments au total, répondant aux standards actuels en matière de bureaux modernes et fonctionnels.

L'emplacement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facilité, idéal pour les entreprises souhaitant allier praticité et attractivité. La vente peut se faire en bloc, par étages, ou selon les besoins spécifiques de chaque acquéreur, permettant ainsi des solutions sur mesure pour investisseurs ou utilisateurs finaux.

Des places de parking sont disponibles à l'achat en supplément, offrant un confort supplémentaire aux futurs utilisateurs et facilitant la gestion des déplacements. La livraison de la première phase est prévue pour fin 2026, permettant une planification sécurisée pour les entreprises souhaitant s'installer ou investir dans un actif neuf et rentable.

Ce projet constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise, alliant localisation stratégique, flexibilité des surfaces, et qualité de construction. Que vous soyez investisseur, entreprise locale ou cabinet souhaitant implanter ses bureaux, ce programme offre une solution adaptée à vos besoins et à vos projets de développement.

Pour plus d'informations sur les modalités d'acquisition, les plans détaillés ou les options de personnalisation, le cabinet Locopro Entreprises reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

3.350.850 Euros HT
4 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Terrain/terrasse	Prix vente HT	Stationnements	Disponibilité
D - LOT D11 A	R+2	BUREAUX	74,80 M2	-	200 500,00 Euros	1 PLACE	LIBRE
D - LOT D11 B	R+2	BUREAUX	105,26 M2	-	283 000,00 Euros	1 PLACE	SOUS OPTION
D - D12	R+2	BUREAUX	142,25 M2	-	379 800,00 Euros	2 PLACES	SOUS OPTION
E - LOT E02	R+1	COMMERCE	101,57 M2	34,34 M2 TERRAIN	307 000,00 Euros	2 PLACES	LIBRE
E - LOT E11	R+2	BUREAUX	145,22 M2	11,29 M2 TERRASSE	390 250,00 Euros	2 PLACES	LIBRE
E - LOT E12	R+2	BUREAUX	147 M2	-	394 200,00 Euros	2 PLACES	LIBRE
E - LOT E21	R+3	BUREAUX	145,45 M2	11,29 M2 TERRASSE	398 600,00 Euros	2 PLACES	LIBRE
E - LOT E22	R+3	BUREAUX	146,98 M2	-	397 000,00 Euros	2 PLACES	LIBRE
F - LOT F21 A	R+2	BUREAUX	125,30 M2	3,34 M2 TERRASSE	355 000,00 Euros	2 PLACES	SOUS OPTION
F - LOT 21 B	R+2	BUREAUX	86,50 M2	5,80 M2 TERRASSE	245 500,00 Euros	1 PLACE	LIBRE