Description
ORPI vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Hyères, dans un secteur recherché et dynamique.
Cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 265 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec une composition mixte offrant un excellent potentiel locatif.
L'immeuble comprend :
Un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 98 m², actuellement occupé
Plusieurs appartements répartis sur les étages :
Un logement rénové actuellement vacant permettant une valorisation immédiate
Revenus locatifs sécurisés avec 5 lots sur 6 de loués.
Revenus locatifs actuels :
Loyer mensuel total : 4 565 Euros
Revenus annuels : 54 780 Euros
Les atouts :
✔ Emplacement central à Hyères
✔ Bonne rentabilité locative
✔ Mix commerce / habitation
✔ Secteur à forte demande locative
✔ Opportunité patrimoniale idéale investisseur
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
L'acquisition du fonds de commerce est obligatoire ( BAR - PMU - FDJ)
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
863.000 Euros
400 Euros/an
Surfaces proposées
Immeuble composé de 6 logements indépendant + murs commerciaux + fonds de commerciaux
| Lot | Etage | Type | Surface | Montant Loyer Euros HT/an | Montant Charges Euros HT/an | Occupé Oui / Non |
| 1 | RDC | Murs commerciaux | 98 | 1500 | 100 | Oui |
| 2 | 1er étage | Appartement | 50 | |||
| 3 | 1er étage | Appartement | 27 | 483 | Oui | |
| 4 | 2eme étage | Appartement | 24 | 483 | Oui | |
| 5 | 2eme étage | Appartement | 23 | 493 | Oui | |
| 6 | 3eme étage | Appartement | 20 | 483 | Oui | |
| 7 | 3eme étage | Appartement | 20 | 483 | Oui |
Accès routiers
Double voie
Desserte transports
Bus
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
