Description
Opportunité à saisir sur axe principal pour tout artisan ou professionnel recherchant un local fonctionnel et bien desservi dans le Var.
Localisation et environnement
Situé au Muy, commune dynamique du Var idéalement positionnée entre Fréjus et Draguignan, ce local à la location bénéficie d'une implantation en façade sur axe principal, garantissant une excellente visibilité et un accès immédiat depuis les grands axes. La sortie d'autoroute est accessible en 5 minutes, offrant une connexion rapide au réseau autoroutier A8.
Description du bien
Local d'activité / entrepôt d'une superficie de 115 m², en bon état général, implanté au sein d'un ensemble industriel. Le bien dispose d'un linéaire de façade de 5 m et d'une grande porte sectionnelle permettant l'accès aisé de véhicules utilitaires et de marchandises. Le stationnement est exceptionnel avec une aire de parking supérieure à 3 000 m² autour du bâtiment, offrant un confort d'exploitation rare.
Prestations et équipements
Grande porte sectionnelleAccès poids lourds / véhicules utilitaires facilitéParking privatif de plus de 3 000 m²Usages possibles
Artisanat, stockage, atelier, activité logistique légère, local technique.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
18.000 Euros/an HTHC
1.300 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 115 m²
Linéaire façade de 5ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
