ALTEIRAC INVEST - Local d'activite à Louer de 400m² à ALES - Produit 842B838857

Description

À LOUER - ENTREPOT/LOCAL D'ACTVITE- ROCADE D'ALÈS- POSSIBILITE DE DIVISIER L'ESPACE

Découvrez cet entrepôt offrant une visibilité optimale et un accès pratique pour vos activités.

Caractéristiques du bien :

Superficie totale : 400 m² (200 m² en RDC + 200 m² en R+1, avec possibilité de créer un accès entre les deux niveaux)
Accès : Escalier et ascenseur pour une accessibilité optimale
Aménagement : Local actuellement brut, possibilité d'aménagement sur mesure (cloisonnement, installation de climatisation, points d'eau, etc.) selon vos besoins
Divisibilité : Possibilité de diviser le local (RDC et/ou R+1)
Équipements : Compteurs d'eau et d'électricité indépendants
Connexion : Accès fibre optique pour une connexion internet rapide et performante
Stationnement : Grand parking de 24 places situé en face du local
Visibilité : Emplacement de choix avec possibilité d'enseigne visible face à la route et sur la devanture du local

Loyer mensuel : 2 180 Euros HT HC

Taxe foncière : 960Euros/an

Charges : Ascenseur 25Euros/trimestre + TOEM 110Euros/an

Localisation : Situé sur la rocade d'Alès, cet entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, idéal pour accueillir vos clients et collaborateurs.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr