Bureaux à Vendre de 270m² à Montfavet - Réf. 842B839194
Présenté par ALTEIRAC INVEST
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Description
Vente de Bureaux Agroparc
Nous proposons à la vente un espace de bureaux d'une superficie totale de 270 m², répartis comme suit :
135 m² déjà occupés (locataire en place au R+1, garantissant un revenu locatif immédiat).
135 m² disponibles (libres à la location ou à l'usage personnel).
Situé au sein d'Agroparc, un emplacement stratégique pour les entreprises, ce bien comprend :
6 bureaux au total (dont 2 indépendants et cloisonnés).
2 espaces de coworking modulables.
1 espace de stockage pratique.
6 places de parking privatisées.
Caractéristiques techniques :
Bureaux entièrement climatisés, avec compteur électrique individuel.
État impeccable, possibilité de location meublée ou non.
Conditions financières attractives :
Prix : 520 020 Euros FAI.
Rentabilité brute : 6,8% (grâce au locataire en place).
Charges :
Taxe foncière : 400 Euros/mois.
Provisions (eau, espaces verts, climatisation, ménage) : 500 Euros/mois.
Idéal pour investisseurs ou entreprises souhaitant allier rendement et flexibilité !
Contactez-nous au 04.65.78.10.00 pour visiter ou obtenir des détails supplémentaires.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
520.020 Euros F.A.I
4.801 Euros/an
34.020 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 270 m²
