Entrepot à Vendre de 2.109m² à Avignon - Réf. 842D840523
Présenté par ALTEIRAC INVEST
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Actif logistique à fort potentiel Entrepôt 2 100 m² sur un terrain de 4 000 m² AVIGNON (84000) - Secteur Saint-Chamand / Pont Des Deux Eaux
Opportunité d'investissement rare : un dépôtentrepôt indépendant idéalement implanté entre le quartier SAINT-CHAMAND et Le Pont Des Deux Eaux, secteur garantissant une attractivité durable tant pour les utilisateurs que pour les locataires.
Descriptif de l'actif
Entrepôt : environ 2 109 m²
Bureaux & sanitaires : 40 m²
Terrain : 4 000 m²
Hauteur sous plafond : 7 m
Accès poids lourds avec aire de manoeuvre dédiée
Porte sectionnelle / coulissante
Site clos et exploitable immédiatement
Zonage PLU : UA toutes activités autorisées, offrant une flexibilité réglementaire maximale (logistique, stockage, artisanat, industrie légère, commerce de gros, e-commerce, etc.).
Atouts stratégiques pour investisseurs
Actif fonctionnel et polyvalent, répondant aux standards recherchés par les utilisateurs professionnels
Foncier significatif, permettant une valorisation patrimoniale dans le temps
Configuration favorable à une exploitation monolocataire ou multi-locataires
Typologie d'actif rare sur le secteur, notamment en zone urbaine ou péri-urbaine tendue
Prix de vente : 1.575.000 Euros FAI HT
Pour toute demande d'information, vous pouvez nous contacter au 04.65.78.10.00
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.575.000 Euros HT F.A.I
12.984 Euros/an
5 % HT à la charge du vendeur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 4000m²