Entrepot à Louer de 650m² à Saint-andiol - Réf. 842D840794

Description

ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER 800 m² SAINT-ANDIOL ALPILLES / SUD AVIGNON

Disponible à partir de juin 2026

Situé à Saint-Andiol, au coeur d'un secteur stratégique entre Avignon, Cavaillon, Plan d'Orgon, Châteaurenard, Eygalières, Saint-Rémy-de-Provence et les Alpilles, cet entrepôt récent bénéficie d'un emplacement recherché avec accès rapide aux principaux axes routiers du Vaucluse et des Bouches-du-Rhône.

Idéal pour une activité de stockage, logistique, artisanat, showroom professionnel, négoce ou activité nécessitant accès poids lourds et grande capacité de stationnement.

Le bien développe environ 650 m² d'entrepôt sur un terrain de 4 800 m² entièrement exploitable.

Caractéristiques du site :

• Entrepôt construit en 2022
• Terrain clos d'environ 4 800 m²
• Grand parking extérieur
• Large aire de manoeuvre
• Accès semi-remorque facile
• 2 portes sectionnelles motorisées
• Portail électrique
• Site sécurisé avec caméras extérieures
• 2 compteurs électriques 380 V
• Point d'eau
• WC et douche
• Accès et circulation adaptés aux professionnels
• Site fonctionnel et immédiatement exploitable

Localisation stratégique :

Accès rapide vers :

• Saint-Rémy-de-Provence
• Les Alpilles
• Avignon Sud
• Cavaillon
• Plan d'Orgon
• Châteaurenard
• Noves
• Sénas
• Salon-de-Provence
• Autoroute A7

Conditions locatives :

• Loyer mensuel : 3 200 Euros
• Taxe foncière : 2 500 Euros / an
• Aucune charge de copropriété

Produit rare sur le secteur des Alpilles et du Sud Vaucluse, offrant une excellente accessibilité et un fort potentiel d'exploitation pour toute entreprise recherchant visibilité, stockage et praticité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
PROCOMM
04 65 78 10 00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr