Description

ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER 650 m² SAINT-ANDIOL ALPILLES / SUD AVIGNON

Disponible à partir de juin 2026

Situé à Saint-Andiol, au coeur d'un secteur stratégique entre Avignon, Cavaillon, Plan d'Orgon, Châteaurenard, Eygalières, Saint-Rémy-de-Provence et les Alpilles, cet entrepôt récent bénéficie d'un emplacement recherché avec accès rapide aux principaux axes routiers du Vaucluse et des Bouches-du-Rhône.

Idéal pour une activité de stockage, logistique, artisanat, showroom professionnel, négoce ou activité nécessitant accès poids lourds et grande capacité de stationnement.

Le bien développe environ 650 m² d'entrepôt sur un terrain de 4 800 m² entièrement exploitable.

Caractéristiques du site :

Entrepôt construit en 2022
Terrain clos d'environ 4 800 m²
Grand parking extérieur
Large aire de manoeuvre
Accès semi-remorque facile
2 portes sectionnelles motorisées
Portail électrique
Site sécurisé avec caméras extérieures
2 compteurs électriques 380 V
Point d'eau
WC et douche
Accès et circulation adaptés aux professionnels
Site fonctionnel et immédiatement exploitable

Localisation stratégique :

Accès rapide vers :

Saint-Rémy-de-Provence
Les Alpilles
Avignon Sud
Cavaillon
Plan d'Orgon
Châteaurenard
Noves
Sénas
Salon-de-Provence
Autoroute A7

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 3 000 Euros
Taxe foncière : 2 500 Euros / an
Aucune charge de copropriété

Produit rare sur le secteur des Alpilles et du Sud Vaucluse, offrant une excellente accessibilité et un fort potentiel d'exploitation pour toute entreprise recherchant visibilité, stockage et praticité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
PROCOMM
04 65 78 10 00

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr