Entrepot à Louer de 81m² à Sarrians - Réf. 842D841041

Description

À LOUER ENTREPÔT / LOCAL DE STOCKAGE 81 M² SARRIANS (84) PROCHE CARPENTRAS, ORANGE ET AVIGNON

Stockage sécurisé Toiture neuve Accès facile Compteur électrique individuel

Situé à Sarrians, dans un environnement calme et facilement accessible, ce local de 81 m² est idéal pour tous les besoins de stockage des professionnels comme des particuliers.

À proximité immédiate de Carpentras, Orange, Monteux, Aubignan, Jonquières et Avignon Nord, il bénéficie d'une implantation stratégique au coeur du Vaucluse.

Caractéristiques du bien :

✔ Surface de stockage : 81 m²

✔ Toiture entièrement refaite à neuf, garantissant une parfaite étanchéité ainsi qu'une meilleure isolation thermique.

✔ Porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.

✔ Compteur électrique individuel.

✔ Électricité refacturée via sous-compteur.

✔ Absence de point d'eau actuellement, avec possibilité d'aménagement d'un évier selon les besoins.

Usage autorisé :

Local exclusivement destiné au stockage et au remisage.

Aucune activité commerciale recevant du public ou activité artisanale générant des nuisances ne pourra être exercée sur place.

Idéal pour :

• Stockage d'archives professionnelles
• Matériel de chantier ou d'artisans
• Stockage agricole ou viticole
• Mobilier et effets personnels
• Activité e-commerce nécessitant une réserve
• Stockage événementiel
• Remisage de véhicules de collection
• Matériel saisonnier
• Cave à vin privée (hors exploitation commerciale)
• Stockage d'outillage ou de pièces détachées

Conditions financières :

Loyer : 500 Euros HT / mois

Taxe foncière : environ 350 Euros / an

Électricité : facturation selon consommation

Les atouts du bien :

• Excellent rapport qualité/prix
• Environnement calme
• Accès facile pour utilitaires
• Local immédiatement disponible
• Solution de stockage économique à proximité d'Avignon, Carpentras et Orange

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez PROCOMM au 04 65 78 10 01.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr