Description

Rare opportunité sur le secteur des Alpilles

À vendre Fonds de commerce restaurant Licence IV 262 m² 98 couverts secteur Alpilles / Tarascon

Situé aux portes des Alpilles, entre Arles, Tarascon et Saint-Rémy-de-Provence, ce restaurant Licence IV bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un outil de travail immédiatement exploitable.

Le local développe environ 262 m² et a été entièrement refait à neuf. Il comprend une cuisine spacieuse, parfaitement équipée, du matériel récent, une salle de restauration de 58 places assises et une terrasse d'environ 40 couverts.

L'établissement est actuellement exploité avec une amplitude permettant encore un fort développement. Le chiffre d'affaires moyen ressort à environ 190 000 Euros, avec un EBE retraité de 56 000 Euros.

Les principaux leviers de croissance sont immédiats : ouverture le soir, développement de l'évènementiel, soirées à thème, privatisations, exploitation renforcée de la Licence IV et développement d'une offre bar / brasserie.

Loyer annuel : 24 000 Euros, soit 2 000 Euros par mois.

Affaire clé en main, matériel en bon état, locaux propres et bien entretenus. Aucun sujet connu de nuisances sonores, ce qui permet d'envisager une activité évènementielle ou des soirées à thème.

Prix de vente : 179 000 Euros FAI.

Financement possible après étude du dossier.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04.65.78.10.00.

Fort potentiel développement avec possibilité d'ouverture le soir
Aucun sujet de nuisances sonores, permettant de créer de l'évènementiel et soirées à thème.

Financement possible

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 04.65.78.10.00

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr