Immeuble à Vendre de 750m² à Avignon - Réf. 842I840729

Description

VENTE EN EXCLUSIVITÉ AVIGNON IMMEUBLE D'ACTIVITÉ 750 m²
FORT POTENTIEL INVESTISSEUR TRANSFORMATION POSSIBLE EN BUREAUX / LOGEMENTS

Rare opportunité immobilière à Avignon, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes de circulation.

Nous proposons à la vente, en exclusivité, les murs d'un ensemble immobilier d'activité développant environ 750 m² répartis sur un rez-de-chaussée + 2 niveaux, offrant un très fort potentiel de restructuration et de valorisation.

Ce bâtiment conviendra parfaitement à :

• investisseurs
• marchands de biens
• promoteurs
• sociétés recherchant un siège d'exploitation
• projets mixtes bureaux / habitation
• création de logements ou lofts
• activité tertiaire ou artisanale

UN BIEN À FORT POTENTIEL

L'immeuble développe de beaux volumes sur plusieurs niveaux avec de nombreuses possibilités d'aménagement :

• création de bureaux
• division en plusieurs lots
• transformation en logements (sous réserve des autorisations administratives)
• projet mixte habitation / professionnel
• activité de coworking
• lofts ou ateliers atypiques
• investissement locatif

Le bien nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement, mais représente une excellente opportunité de création de valeur dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville d'Avignon.

LES ATOUTS :

• Surface totale : environ 750 m²
• Immeuble élevé sur RDC + 2 niveaux
• Nombreuses possibilités d'exploitation
• Quartier calme
• Commerces et services à proximité
• Parkings à proximité immédiate
• Accès rapide centre-ville et axes principaux
• Secteur à forte demande locative
• Très fort potentiel patrimonial et locatif

LOCALISATION RECHERCHÉE

Situation idéale à proximité :

• Centre-ville d'Avignon
• Gare Centre
• Gare TGV
• Courtine
• Agroparc
  • 
    
  • Prix 379 400 Euros TTC FAI

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez le cabinet PROCOMM au 04 65 78 10 00.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr