Local d'activite à Louer de 320m² à Avignon - Réf. 842L181756
Présenté par ALTEIRAC INVEST
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Description
Local d'activité et bureaux à louer La Courtine
À louer, ensemble immobilier à usage d'activité et de bureaux, situé dans le secteur de La Courtine, idéal pour artisan, entreprise ou activité nécessitant un espace atelier avec bureaux (A 5min de la gare TGV AVIGNON)
Composition du bien :
Partie principale :
Un espace d'accueil de 52m2
Un atelier de 116 m², avec une hauteur sous plafond de 5,37 m, équipé de WC et douche
À l'étage (R+1) : un logement ou espace polyvalent pouvant être utilisé comme salle de réunion, salle de repos ou bureaux, comprenant une kitchenette, une douche et un WC
Partie gauche du bâtiment :
En rez-de-chaussée : un espace pouvant être aménagé en bureau
À l'étage : un second bureau ou espace d'archivage
Extérieurs :
Terrain de 1 400 m²
Zone de retournement, facilitant les manoeuvres de véhicules
Conditions financières :
Loyer mensuel : 4000 Euros HT/HC
Taxe foncière : 1 700 Euros par an
Disponibilité :
Disponible à partir de juin
Bien adapté aux entreprises artisanales, activités professionnelles ou industrielles légères, combinant atelier, bureaux et espaces annexes.
Visite et dossier sur demande au 04.65.78.10.00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
48.000 Euros/an HT
1.700 Euros/an
15 % TTC à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1400m²
Consommation énergétique
Consommation énergétique : A (127 kWhep/m²/an)
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