Local commercial à Louer de 35m² à Avignon - Réf. 842L836709

Description

À LOUER LOCAL COMMERCIAL 35 M² AVIGNON CENTRE - Disponible le 1er août 2026

Implantez votre activité au coeur d'Avignon !

Le cabinet PROCOMM vous propose à la location un local commercial de 35 m², bénéficiant d'un emplacement recherché à Avignon, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Les atouts du bien :

✔ Surface de 35 m² offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable selon vos besoins.

✔ Compteurs d'eau et d'électricité indépendants, permettant une gestion autonome de vos consommations.

✔ Belle visibilité et accessibilité, au sein d'un secteur vivant et fréquenté, favorable au développement de votre activité.

✔ Un coin cuisine

✔ un WC et point d'eau

✔ 3m linéaire vitrine

Conditions financière :

- Loyer attractif : 600 Euros HT / mois, une opportunité rare sur le secteur avignonnais.

- Charges : provision de 20Euros/mois (ordures ménagère)

- Taxe foncière : environ 300Euros/an

Activités autorisées :

Ce local conviendra parfaitement à une boutique spécialisée, une activité de services, des bureaux professionnels, une profession libérale ou toute autre activité commerciale ne nécessitant pas de restauration.

Les activités de restauration ne sont pas autorisées, afin de préserver l'équilibre commercial du secteur.

Une adresse stratégique à Avignon

Profitez d'un emplacement privilégié dans l'une des villes les plus attractives du Vaucluse, bénéficiant d'un important bassin de clientèle locale et touristique.

Disponibilité immédiate.

📞 Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez nouq au 04 65 78 10 00

Donnez à votre entreprise l'adresse qu'elle mérite au coeur d'Avignon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr