Local commercial à Louer de 53m² à Avignon - Réf. 842L838714
Présenté par ALTEIRAC INVEST
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Description
À LOUER : Local Commercial Idéal pour Restauration Avignon Centre
Emplacement stratégique : local situé en angle de rue, à proximité immédiate du Lycée Théodore Aubanel. Profitez d'un flux constant d'étudiants en journée et d'une clientèle de quartier à développer en dehors des horaires scolaires.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 54 m²
- Visibilité optimale : 2 façades et 2 grandes vitrines
- Extraction : Conduit de 300 mm, parfait pour une activité de restauration
- Gaz de ville raccordé
- Capacité intérieure : possibilité d'installer une dizaine de tables pour environ 20 couverts sur place
- Historique : exploité en restaurant pendant plus de 10 ans, avec terrasse éphémère lors du festival
Ce local est idéal pour une activité de restauration rapide, traiteur, snack, café/restaurant ou pizzeria.
Quelques travaux à prévoir.
Loyer : 795 Euros/mois charges comprises
Taxe foncière : 900 Euros/an soit 75Euros/mois
Dépôt de garantie : 2550 Euros
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
9.540 Euros/an NET
900 Euros/an
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Surfaces proposées
Surface totale de 53 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
