Local commercial à Louer de 200m² à Fabregues - Réf. 842L839434
Présenté par ALTEIRAC INVEST
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Description
Local commercial 200 m² en plein centre de Fabrègues (34)
Emplacement PRENIUM, excellente visibilité et fort passage 20 000 véhicules/jour
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local commercial de 200 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Description :
- Surface totale : 200 m² dont 10 m² de réserve / stockage/ WC
- Hauteur sous plafond : 5 mètres
- Grande vitrine : 3 mètres linéaires × 3,5 mètres de hauteur
- 4 places de parking privatives + grand parking public à proximité
- Compteur individuel
- Fibre optique
Environnement :
En plein centre-ville de Fabrègues
Flux important : environ 20 000 passages/jour
Enseignes visibles sur 3 façades
Zone dynamique et commerçante, proche de tous services
Conditions :
Loyer : 2 400 Euros net / mois
Taxe foncière : 3 062 Euros / an
Activités autorisées :
Idéal pour commerce de détail, boutique, show-room, agence de services, ou toute activité recherchant visibilité, accessibilité et image professionnelle.
Activités non autorisées :
Restauration, activités bruyantes, vente ou réparation automobile.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au 04 65 78 10 00 !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
28.800 Euros/an NET
3.062 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 200 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
