Entrepot à Louer de 415m² à Port-de-bouc - Réf. 842L839719
Présenté par ALTEIRAC INVEST
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Description
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1
EXCLUSIVITÉ PROCOMM
Emplacement premium sur l'axe principal entre Fos-sur-Mer et Marseille, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial.
Superficie totale : 400 m²
Terrain : 2 000 m²
Composition du bâtiment :
Atelier : 250 m²
Bureau : 13,7 m²
Showroom : 80 m²
Mezzanine : 72 m²
Hauteur sous plafond : jusqu'à 5 m
Équipements et points forts :
Accès poids lourds avec zone de retournement
Dalle toute charge adaptée aux activités exigeantes
Deux portes sectionnelles facilitant l'accès et la logistique
Vitrine de 10 mètres linéaires, offrant une excellente exposition
Parking privatif d'environ 40 places
Taxe foncière : environ 2 000 Euros par an
Loyer : 5395 Euros HT-HC
Opportunité exceptionnelle. Idéal pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique.
📞 Contactez-nous rapidement pour plus de détails et visite au 04.65.78.10.00
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
64.740 Euros/an HT
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Surfaces proposées
Surface totale de 415 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
