Local commercial à Louer de 170m² à Entraigues-sur-la-sorgue - Réf. 842L840080
Présenté par ALTEIRAC INVEST
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Description
À LOUER Local commercial 170 m² Entraigues-sur-la-Sorgue
Idéalement situé à Entraigues-sur-la-Sorgue, découvrez ce spacieux local commercial de 170 m², ancien restaurant, prêt à accueillir une nouvelle activité de restauration.
Le bien se compose de :
Un sas d'entrée d'accueil,
Une grande salle principale avec poutres apparentes offrant beaucoup de cachet,
Une seconde salle permettant d'optimiser l'agencement,
Un espace cuisine de grande taille,
Un vestiaire,
Des WC séparés avec accès PMR,
Deux terrasses, dont une abritée, idéales pour la clientèle,
Un comptoir extérieur pour service en terrasse.
Electricité conforme
Peinture refaite récemment
Local fonctionnel il ne reste qu'à installer votre matériel pour démarrer l'activité.
Conditions financières :
Loyer : 1 900 Euros HT / mois
Taxe foncière : 2 900 Euros / an
- Charges pour l'entretien de l'extérieur
Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une activité de restauration.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.65.78.10.00
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
22.800 Euros/an
2.900 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 170 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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