Local commercial à Vendre de 425m² à Istres - Réf. 842L840301
Présenté par ALTEIRAC INVEST
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
A VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER LOCATIF ISTRES (13800)
Opportunité d'investissement :
Nous proposons à la vente les murs d'un ensemble immobilier d'une surface de 425 m², édifié sur 3 niveaux, situé à ISTRES, à proximité immédiate d'un rond-point offrant une excellente visibilité et accessibilité.
Atouts du bien :
- Ensemble entièrement rénové et loué avec baux sécurisés
- RDC : 2 locaux commerciaux dont un de 115 m² et un de 30m²
- 1er étage : 1 local commercial de 115 m²
- 2ème étage : 1 T4 de 115 m² + terrasse de 9m²
- 3ème étage : 1 T1 de 30 m² avec kitchenette et salle de bain
- Loyers 2025 : 77.830 Euros HT (Rentabilité brute 7,4 %)
- Proches de parkings
- Emplacement premium ISTRES
Prix de vente : 1 102 000 Euros HT FAI
Un emplacement stratégique, une rentabilité attractive et un potentiel de développement font de cet actif un investissement idéal pour des investisseurs en immobilier commercial.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
1.102.500 Euros F.A.I
Surfaces proposées
Surface totale de 425 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
