Local commercial à Vendre de 520m² à Avignon - Réf. 842L840305
Présenté par ALTEIRAC INVEST
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Description
Superbe immeuble a la vente 520 m² en plein centre d'Avignon (84)
Rentabilité 8,9 %
Excellente visibilité et fort passage rue piétonne piétonne
Description :
1 local commercial mixte libre
- Surface totale : 270 M2
- Hauteur sous plafond : 5 mètres
- Grande vitrine : 4 mètres linéaires × 3,5 mètres de hauteur
Valeur locative : 40 000 Euros HT/HC/AN
1 local loué :
local 250 M2
- Franchise nationale
-bail 3/6/9
- Loyer 36 000 Euros HT/AN
1 local avec possibilité d'être loué (offre de locataires potentiels a partir de mars 2026) :
local 270 M2
-bail 3/6/9
- Loyer 40 000 Euros HT/AN
Environnement :
En plein centre-ville d'Avignon
Axe semi piéton avec passage régulier
Enseigne visible sur la façade RDC
Zone dynamique et commerçante, proche de tous services
Taxe foncière : 7866 Euros / an charge locataire
- Prix de vente 857 600 Euros TTC FAI
- Toiture en cour de réfection
Idéal Investisseur
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
857.600 Euros F.A.I
3.933 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 520 m²
Linéaire vitrine de 4ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
