Local commercial à Louer de 1.240m² à Avignon - Réf. 842L840638
Présenté par ALTEIRAC INVEST
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Description
À LOUER LOCAL COMMERCIAL 1 240 m² EMPLACEMENT À FORT PASSAGE
Idéalement situé sur un axe très fréquenté bénéficiant d'un flux supérieur à 10 000 passages/jour, ce vaste local commercial de 1 240 m² offre un potentiel exceptionnel pour une activité de commerce, boulangerie, restauration, distribution spécialisée ou toute activité nécessitant de grandes surfaces et des espaces techniques.
Descriptif du bienLe local se compose de :
Un grand espace de vente lumineux et modulable
Un four à pain déjà en place
Un laboratoire de préparation cuisine
Une zone bureaux
Un coin kitchenette et salle de repos pour le personnel
Un important espace de stockage
Accès aux réseaux gaz, électricité et eau
Parking privatif employés
Parking clientèle facilitant l'accès et la visibilité
Loyer mensuel : 7 233 Euros HT/HC
Taxe foncière : 7 233 Euros / an
Très forte visibilité
Passage important
Surfaces rares sur le secteur
Idéal pour activité nécessitant production + vente
Stationnement sur place
- Entièrement modulable
Pour plus d'informations, dossier complet ou visite, merci de nous contacter au 04.65.78.10.00
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
86.796 Euros/an HT
7.233 Euros/an
10 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 1240 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
