Local commercial à Ceder de 515m² à Avignon - Réf. 842L840703
Présenté par ALTEIRAC INVEST
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Description
EMPLACEMENT N°1 LOCAL COMMERCIAL 515 m² ZAC SAINT-ANNE AVIGNON NORD (AVIGNON/ LE PONTET)
Situé au coeur de la très prisée zone commerciale ZAC Saint-Anne Avignon Nord, sur le secteur dynamique de Sorgues / Le Pontet, ce local commercial d'une surface totale de 515 m² représente une opportunité rare sur le marché alliant visibilité et accessibilité.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone à forte attractivité commerciale et à important flux de clientèle.
Caractéristiques du local
Surface totale : 515 m²
Local entièrement amovible, offrant une grande flexibilité d'aménagement
Bail tous commerces
Durée restante du bail : 2 ans et 5 mois
Site facilement accessible
Parking 40 places
Climatisation réversible
Conditions financières
Loyer : 7 800 Euros TTC / mois
Taxe foncière : 0 Euros (arrangement avec la propriétaire)
Prix de cession du droit au bail : 214 000 Euros HT FAI
Les + du bien
Emplacement premium Avignon Nord
Zone commerciale très fréquentée
Grande surface exploitable immédiatement
Idéal enseigne nationale, showroom, activité commerciale ou concept store
Dossier complet et visites sur demande au 04.65.78.10.00
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
214.000 Euros HT F.A.I
93.600 Euros/an TTC
Surfaces proposées
Surface totale de 515 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
