Local commercial à Louer de 650m² à Graveson - Réf. 842L840765
Présenté par ALTEIRAC INVEST
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Description
À SAISIR - LOCAL COMMERCIAL PREMIUM ZA GRAVESON - 650m² - FORT PASSAGE - DISPONIBLE SEPTEMBRE
Emplacement Premium & Visibilité
Situé en plein coeur de la ZA de Graveson, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une très forte visibilité. Idéal pour un commerce de détail, une enseigne ou une activité nécessitant un flux client important.
Caractéristiques Techniques & Prestations :
Surface totale : 650m² environ, entièrement fonctionnels.
Hauteur sous plafond : De 5 mètres à 7 mètres, offrant un volume exceptionnel pour le stockage ou l'aménagement de mezzanines.
Normes : Aux normes ERP, prêt à l'emploi.
Agencement intérieur :
Espace bureaux lumineux
Cuisine / espace pause
Salle de réunion
Sanitaires et toilettes aux normes
Espaces extérieurs & Stockage :
Possibilité d'utiliser une partie extérieure (terrasse, espace de manoeuvre ou exposition).
Vaste espace de stockage à l'arrière, idéal pour la logistique ou les réserves.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 900 Euros HT
Charges mensuelles : 100 Euros HT (provision de charges)
Taxe Foncière : 261.50 Euros HT / mois
Disponible à partir de Septembre.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans la ZA de Graveson, contactez nous au 04.65.78.10.00
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
34.800 Euros/an HT
3.138 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 650 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
