Local commercial à Vendre de 320m² à L'isle-sur-la-sorgue - Réf. 842L840924
Présenté par ALTEIRAC INVEST
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Description
À VENDRE LOCAL COMMERCIAL L'ISLE-SUR-LA-SORGUE (ZA La Petite Marine)
Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de la Petite Marine à L'Isle-sur-la-Sorgue, ce bien rare offre un fort potentiel pour de nombreux projets professionnels dont la restauration
Ce bâtiment développe une surface d'environ 320 m² et bénéficie aujourd'hui d'aménagements adaptés à une activité recevant du public.
Le bien est conforme aux normes ERP et dispose d'un accès PMR, permettant une exploitation immédiate pour des activités commerciales, événementielles, de restauration ou de loisirs.
Implanté sur un terrain d'environ 2200 m², il offre de vastes espaces extérieurs ainsi qu'une excellente accessibilité grâce à deux portails d'entrée de 7 mètres de large chacun, facilitant les flux et les livraisons (accès semi-remorque possible).
Caractéristiques techniques :
- Alimentation électrique en triphasé
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Fibre optique disponible
- Stationnement et manoeuvre aisés sur site
Ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseurs ou exploitants souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché du Vaucluse.
Possibilité de construction PLU ( 80 % emprise au sol)
Taxe foncière : 1 628 Euros
Prix de vente FAI : 596 000 Euros
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
596.000 Euros F.A.I
1.628 Euros/an
46.000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2200m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
