Bureaux à Vendre de 450m² à L'isle-sur-la-sorgue - Réf. 842L840928
Présenté par ALTEIRAC INVEST
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Description
À VENDRE VAUCLUSE IMMEUBLE DE RAPPORT MÉDICAL & TERTIAIRE RENTABILITÉ 9,15 %
L'Isle-sur-la-Sorgue ZA des Théologiens
Spécial INVESTISSEURS Revenus sécurisés
Rare sur le secteur du Vaucluse, à proximité immédiate des Bouches-du-Rhône et du Gard, découvrez cet ensemble immobilier à usage de professions médicales et tertiaires situé au coeur de la dynamique ZA des Théologiens à L'Isle-sur-la-Sorgue.
Cet immeuble développe environ 450 m² répartis en 11 bureaux actuellement loués, offrant une excellente visibilité patrimoniale et un rendement immédiat.
✅ Revenus locatifs annuels : 50 000 Euros NET
✅ Rentabilité Nette : 9,05 %
✅ Rentabilité Nette Acte en main: 8,43 %
✅ 11 lots/bureaux occupés
✅ Taxe foncière refacturée aux occupants
✅ Climatisation dans l'ensemble des locaux
✅ Accès PMR en rez-de-chaussée
✅ Parking privatif
✅ Secteur recherché à forte attractivité médicale et professionnelle
Un placement idéal pour investisseurs recherchant :
- une forte rentabilité immédiate
- un actif tertiaire sécurisé
- un immeuble déjà exploité
- des revenus récurrents
- un investissement patrimonial dans le Sud de la France
Situation stratégique :
À proximité d'Avignon, Cavaillon, Le Thor, Carpentras, Saint-Rémy-de-Provence, Les Angles, Nîmes et Salon-de-Provence.
Prix de vente : 552 000 Euros FAI HT
Dossier complet, rentabilité détaillée et visites sur demande.
Cabinet PROCOMM 04 65 78 10 00
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
552.000 Euros F.A.I
7.000 Euros/an
32.000 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 450 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
