Local d'activite à Louer de 600m² à Arles - Réf. 842L840985

Description

À LOUER SITE D'EXPLOITATION PROFESSIONNEL PREMIUM ARLES

BASE LOGISTIQUE & TECHNIQUE CLÉ EN MAIN PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR

Situé à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers, ce site professionnel offre une configuration particulièrement recherchée pour les entreprises ayant des besoins de stockage, de flotte véhicules, de logistique ou d'exploitation technique.

Un ensemble conçu pour les professionnels exigeants

Le site se compose actuellement de :

• Bureaux haut de gamme de 190 m² construits en 2021
• Terrain clos et sécurisé de 4 508 m²
• Portail électrique grande largeur de 6 mètres
• Aires de circulation et de stockage extérieur
• Espaces de manoeuvre adaptés aux poids lourds

Projet complémentaire : Hangar neuf de 400 m²

Livraison possible sous 6 à 9 mois selon cahier des charges.

Prestations prévues :

• 3 portes sectionnelles
• Grande hauteur exploitable
• Aire de lavage poids lourds / utilitaires
• Zone technique
• Aire de retournement et circulation PL
• Adaptation possible selon l'activité du preneur

Activités idéales

Ce site convient parfaitement pour :

• Transporteurs
• Sociétés de travaux publics
• Activités agricoles ou para-agricoles
• Loueurs de matériel
• Gestion de flotte automobile ou utilitaire
• Logistique, maintenance et exploitation technique

Conditions financières

• Loyer : 8 100 Euros HT / mois
• Taxe foncière : charge preneur

Les atouts du site

• Produit rare sur le secteur d'Arles
• Très forte capacité d'exploitation
• Accès facile pour véhicules lourds
• Site évolutif et modulable
• Excellente accessibilité routière
• Ensemble premium prêt à accueillir une activité professionnelle structurée

Étude technique et adaptation possibles selon les besoins du futur preneur.

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous dès maintenant au 04 65 78 10 00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr