Local commercial à Louer de 56m² à Sarrians - Réf. 842L841042
Présenté par ALTEIRAC INVEST
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Description
À LOUER LOCAL COMMERCIAL SARRIANS (84)
Climatisé Eau de ville Parking Enseigne possible
Idéalement situé à Sarrians
À proximité des axes principaux (Carpentras, Avignon, Orange). Local accessible, visible, avec stationnement facile.
Le local se compose de plusieurs espaces bien distincts :
Une pièce principale de 46 m² : lumineuse, climatisée, parfaite pour l'accueil des clients, l'espace de vente, les soins ou l'aménagement de bureaux.
Un coin kitchenette et WC d'environ 10 m²
Deux petites chambres froides : l'une de 6 m² et l'autre de 3 m² idéales pour la conservation de produits frais (cosmétique, esthétique, alimentaire sec, échantillons).
Climatisation réversible dans la pièce principale
Eau de ville sanitaire et kitchenette opérationnels
Idéal pour :
Bureaux (professions libérales, conseil, formation)
Esthétique / Bien-être (institut de beauté, massage, prothésiste ongulaire, épilation)
Soins (podologue, kiné, infirmières, sophrologue)
Artisanat (hors restauration)
Petit commerce (produits frais, cosmétique naturelle, fleuriste pas de snacking)
Pas de restauration (pas d'extraction ni hotte). Les chambres froides permettent un stockage à température maîtrisée.
Conditions de location
Loyer : 650 Euros HT / mois
Taxe foncière : environ 350 Euros / an
Dépôt de garantie : 2 mois
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04.65.78.10.00
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
7.800 Euros/an HT
350 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 56 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
