Description

À LOUER Local d'activité 140 M² VAUVERT

Vauvert Local mixte bureaux / stockage Accès PL sur site Porte sectionnelle

À louer à Vauvert, local professionnel d'environ 140 m², idéal pour une entreprise recherchant un espace polyvalent combinant bureaux et stockage/activité.

Le local bénéficie d'une configuration fonctionnelle avec 70 m² dédiés au stockage/activité et 70 m² de bureaux, permettant de séparer efficacement les espaces administratifs et opérationnels.

COMPOSITION

Espace stockage / activité environ 70 m²

Surface d'environ 70 m²
Hauteur sous plafond de 4 mètres
Porte sectionnelle de 3,50 m de hauteur x 3 m de largeur
Faux plafond
Espace adapté au stockage et à l'activité professionnelle

Espace bureaux environ 70 m²

Environ 70 m² de bureaux
Séparation avec la partie stockage par une porte coulissante automatique
Climatisation
Fibre optique

PRESTATIONS

Surface totale d'environ 140 m²
Répartition : 70 m² stockage / activité + 70 m² bureaux
Porte coulissante automatique entre les deux espaces
Accès poids lourds sur le site
Local fonctionnel et facilement aménageable

À noter : l'accès poids lourds est possible sur le site, mais pas directement dans le local.

ACTIVITÉS

Sa configuration et ses équipements en font une solution adaptée à de nombreuses activités professionnelles, notamment pour les entreprises ayant besoin de bureaux, de stockage et d'un accès facilité pour leurs marchandises.

Il peut notamment convenir à des activités de négoce, artisanat, stockage, distribution, services aux entreprises ou activités professionnelles nécessitant une partie administrative et une partie opérationnelle.

SECTEUR DE RECHERCHE

Bien adapté aux entreprises recherchant un local professionnel sur les secteurs de :

Vauvert Le Cailar Aimargues Vergèze Gallargues-le-Montueux Aigues-Vives Lunel Saint-Laurent-d'Aigouze.

Conditions financières

Loyer : 1001.66 Euros HT /mois

Charges (eau et électricité) : 85 Euros HT / mois

Taxe foncière : 80 Euros HT / mois

📞 Dossier complet et visites sur demande.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr