Bureaux à Louer de 42m² à Aix En Provence - Réf. 842X839049
Présenté par ALTEIRAC INVEST
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Description
Local professionnel de 42m² Neuf, PMR, excellente visibilité
À louer : Local professionnel de 42m² composé de 2 bureaux de 21 m², situé au 1er étage d'un bâtiment neuf (2024) avec ascenseur PMR, dans une zone à fort trafic (20 000 véhicules/jour).
Idéal pour activités médicales, paramédicales ou tout autre projet professionnel.
Points clés :✔ Loyer : 1 900 Euros TTC/mois
✔ Charges : 100 Euros HT/mois (eau, électricité, charges communes incluses)
✔ Taxe foncière : 1 500 Euros HT/an (à la charge du locataire)
✔ 10 places de parking privatives (dont places PMR)
✔ Climatisation gainable, kitchenette, 2 WC PMR
✔ Enseigne visible + totem possible
Visibilité exceptionnelle (proche rond-point très passant)
Local moderne et fonctionnel, parfait pour professionnels de santé
Sécurité : portail électrique, borne véhicule électrique
Disponible immédiatement ! Contactez-nous au 04.65.78.10.00.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
22.800 Euros/an TTC
1.500 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 42 m²
