ALTEIRAC INVEST - Bureaux à Vendre de 37m² à ORANGE - Produit 842X840077

Description

À VENDRE LOCAL PROFESSIONNEL AU SEIN D'UN CENTRE MÉDICAL ORANGE (VAUCLUSE)

Idéalement situé au sein d'un centre médical dynamique à Orange, ce local professionnel d'environ 37 m² constitue une excellente opportunité pour une activité médicale, paramédicale, libérale ou un investissement professionnel sécurisé.

Le local offre un environnement de travail confortable, fonctionnel et immédiatement exploitable dans un secteur recherché à proximité des commodités et des principaux axes.

Composition :

2 bureaux indépendants permettant confidentialité et confort de travail
Salle d'attente privative
Sanitaire privatif
Climatisation réversible
Fibre optique
Belle exposition sud
Parking à disposition pour la clientèle et les praticiens

Les atouts :

Intégré dans un environnement médical existant
Cadre professionnel rassurant pour la patientèle
Local lumineux et fonctionnel
Installation rapide possible
Faibles surfaces très recherchées sur le secteur
Convient parfaitement à médecin, infirmier, psychologue, ostéopathe, orthophoniste, kinésithérapeute, activité bien-être ou profession libérale

Charges :
Entretien des parties communes et des extérieurs

Disponibilité :
Libre début juillet 2026

Prix de vente :
102 250 Euros FAI

Une opportunité rare pour installer ou développer votre activité au sein d'un pôle médical dynamique à Orange.

Contact :
PROCOMM
04 65 78 10 00

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr