Description

À LOUER BUREAUX DE CHARME 75 m² VISIBILITÉ PREMIUM MONTPELLIER CENTRE

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE BOULEVARD TRÈS PASSANT TRAMWAY AU PIED DE L'IMMEUBLE

Le cabinet PROCOMM vous propose à la location des bureaux de standing idéalement situés en plein centre-ville de Montpellier, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à très fort flux automobile et piéton.

Installés au 1er étage d'un superbe immeuble haussmannien sécurisé, ces bureaux rénovés récemment allient cachet, confort et fonctionnalité dans un environnement professionnel recherché.

Idéal pour professions libérales, cabinet de conseil, architecte, agence, coworking haut de gamme, bureaux tertiaires ou activité recevant de la clientèle sur rendez-vous.

LES ATOUTS DU BIEN :

- Adresse premium en centre-ville de Montpellier
- Forte visibilité commerciale sur boulevard passant
- Tramway au pied de l'immeuble
- Nombreux stationnements à proximité
- Immeuble haussmannien de caractère
- Bureaux rénovés il y a 3 ans
- Très belle luminosité naturelle
- Balcon dans chaque bureau
- Belle hauteur sous plafond d'environ 3,20 m
- Climatisation réversible
- Porte d'entrée sécurisée
- Possibilité de plaque professionnelle
- Cave privative d'environ 10 m²

DESCRIPTION :

Surface totale : environ 75 m²

Les bureaux se composent de plusieurs espaces de travail lumineux avec parquet, d'une pièce principale carrelée, ainsi que d'espaces annexes fonctionnels :

- 2 WC
- 1 douche
- 1 coin cuisine

Informations complémentaires :

- Pas d'accès PMR
- Disponibilité : 1er décembre 2026

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer mensuel : 1 430 Euros HT HC
Charges mensuelles : 100 Euros
Taxe foncière annuelle : 1 440 Euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Une opportunité rare pour installer votre activité dans un emplacement central, visible et valorisant à Montpellier.

Contactez PROCOMM au 04 65 78 10 00 pour organiser une visite.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr